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10 5.1. Relevanzprüfung 10 5.2. Bestandserfassung 11 5.3. Konfliktermittlung 12 6. Untersuchungsrelevante Artengruppen 13 6.1. Vögel 13 6.1.1. Erfassungsmethodik 13 6.1.2. Nachgewiesene Arten 13 6.1.3. [...] Untersuchungsgebiet (Abb. 1) umfasst einen Wirkraum, in dem die Fauna beeinträchtigt werden kann und in deren Zentrum das zur Bebauung vorgesehene Plangebiet liegt (Abb. 1). Abb. 1: Lage des Untersuchungsgebiets [...] Ortsteil Ernsbach, Hohenlohekreis August 2022 13 6. UNTERSUCHUNGSEELEVANTE ARTENGRUPPEN 6.1. VOGELARTEN 6.1.1. Erfassungsmethodik Die Erfassung der vorhandenen Vogelarten erfolgte anhand von sieben Begehungen[mehr]

ng Photovoltaikanlage Ernsbach“ INHALT 1. Anlass und Planungsziele 11.1 Planerfordernis 11.2 Ziele und Zwecke der Planung 1 2. Verfahren 1 3. Plangebiet 2 3.1 Lage und Abgrenzung 2 3.2 Bestandssituation [...] Planverwirklichung 12 8.1 Zeitplan 12 Stadt Forchtenberg – Gemarkung Ernsbach Bebauungsplan „Erweiterung Photovoltaikanlage Ernsbach“ Begründung – Satzung Seite 11. Anlass und Planungsziele 1.1 Planerfordernis [...] Seitheriges Planungsrecht 2 4. Übergeordnete Planungen 3 4.1 Vorgaben der Raumordnung 3 4.2 Flächennutzungsplan 3 4.3 Schutzgebiete 4 5. Plankonzept 5 5.1 Vorhabensbeschreibung 5 5.2 Verkehrserschließung 5 5[mehr]

die Planung von Bauflächen wird im Wesentlichen durch § 1 Abs. 3, § 1a Abs. 2 BauGB, § 1 Abs. 4 BauGB i.V.m. den Zielen der Raumordnung, - 2 - § 1 Abs. 5 – 7 BauGB und § 5 BauGB bestimmt. Danach ist im [...] beachten (§§ 3 Abs. 1 Nr. 2, 4 Abs. 1 ROG). Grundsätze und sonstige Erfordernisse der Raumordnung sind im Rah- men der Abwägung zu berücksichtigen (§§ 3 Abs. 1 Nr. 3 und 4, 4 Abs. 1 ROG). Der Umfang der [...] nach Plansatz 3.1.1 (Z) Regionalplan vollständig im Regionalen Grünzug liegt, bestehen gegen die Planung zur Zeit Bedenken. Im weiteren Verfah- ren wäre eine Vereinbarkeit mit Plansatz 3.1.1 (Z) Regionalplan[mehr]

erschlossen 40,00 Landwirtschaftsflächen Acker 2,30 Grünland 1,50 Unland 0,30 Forstwirtschaftliche Fläche 0,50 Freizeitgartenfläche 5,00 Weingarten 1,00 Wohngebiet Zacksteige 115,00 Wohngebiet Kirchberg/Zeiläcker [...] Acker 2,30 Grünland 1,50 Unland 0,30 Forstwirtschaftliche Fläche 0,50 Freizeitgartenfläche 5,00 Stadt Forchtenberg Forchtenberg Ernsbach Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2023 Weingarten 1,00 Wohngebiet Muthof [...] erschlossen 40,00 Landwirtschaftsflächen Acker 2,40 Grünland 1,50 Unland 0,30 Forstwirtschaftliche Fläche 0,50 Freizeitgartenfläche 5,00 Weingarten 1,00 Wohngebiet Bergstraße 115,00 Wohngebiet Sindringen 115[mehr]

Schutzgut Boden AW NB FP 2 2 3 2,33 9,33 6.113 57.034 0 0 1 2 3 2 8 1.370 10.960 0 0 1111 4 200 800 1.480 5.920 0 0 0 0 0 267 0 4.970 0 0,5 2 0 0 1.500 3.000 7.950 68.794 7.950 8.920 Ausgleichsbedarf ( [...] Partner INHALTSVERZEICHNIS: 1 Einleitung 3 1.1 Anlass 3 1.2 Rechtliche Grundlagen und Verfahrensablauf 3 2 Kurzdarstellung des Inhalts und der wichtigsten Ziele des Bebauungsplans 4 2.1 Lage 4 2.2 Geplante Nutzung [...] Bestand M 1:500 Karte: Planung M 1:500 Stadt Forchtenberg Seite 3 Umweltbericht zum Bebauungsplan „Erweiterung Gewerbegebiet Pfaffenholz“ Freie Landschaftsarchitekten · König + Partner 1 Einleitung 1.1 Anlass[mehr]

§ 1 Abs. 3, Abs. 5 und § 1 a Abs. 2 BauGB in der Begrün- dung angemessen Rechnung zu tragen. In den folgenden Kapiteln wird die raumordnerische Verträglichkeit des Bebau- ungsplanes dargelegt. 2.1 Re [...] | Stuttgart Seite 11 von 19 7 Begründung zu den planungsrechtlichen Fest- setzungen A1 Art der baulichen Nutzung A1.1 GEE – Eingeschränktes Gewerbegebiet Unter Berücksichtigung der Umgebungsnutzung, der [...] Lebensraum für zahlreiche Tierarten. 8 Begründung zu den Örtlichen Bauvorschriften B1 Äußere Gestaltung der baulichen Anlagen B1.1 Dachgestaltung Dachneigung Berücksichtigt werden durch die Festsetzungen mehre[mehr]

Öffentliche Bekanntmachung erfolgt unbeschadet § 10 Abs. 7 und Abs. 8 S. 1 Bundesimmissionsschutzgesetz (BImSchG) gemäß § 21 a Abs. 1 S. 1 der Neunten Verordnung über das Genehmigungsverfahren (9. BImSchV) auf [...] · 3 Jahren mit der Errichtung oder · 4 Jahren mit dem Betrieb der Anlage begonnen wird (§ 18 Abs. 1 S. 1 BImSchG). 9. Für diese Entscheidung wird eine Gesamtgebühr in Höhe von 40.790,39 € festgesetzt, die [...] ][image: ] Bekanntmachung des Landratsamtes Hohenlohekreis Öffentliche Bekanntmachung gemäß § 21a Abs. 1 der 9. Verordnung zur Durchführung des Bundesimmissionsschutzgesetzes (Verordnung über das Genehmig[mehr]

Bebauungsplan „Photovoltaikanlage Ernsbach“ INHALT 1. Allgemeines 1 2. Aufgaben und Ziele des Bebauungsplans 1 3. Berücksichtigung der Umweltbelange 1 4. Ergebnisse der Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung [...] – Gemarkung Ernsbach Bebauungsplan „Photovoltaikanlage Ernsbach“ Zusammenfassende Erklärung Seite 11. Allgemeines Für den Bebauungsplan „Photovoltaikanlage Ernsbach“ wurde vom Gemeinderat am 25.07.2023 [...] Bodenfunktionen vollständig ver- loren. Beim Umweltbelang Boden entsteht somit ein Ausgleichsbedarf von 1.867 Öko- punkten. Da Ausgleichsmaßnahmen beim Umweltbelang Boden, z.B. Entsiegelung, aufgrund fehlender[mehr]

Verletzung von Vorschriften wird auf § 215 BauGB hingewiesen. Danach werden unbeachtlich 1. eine nach § 214 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 bis 3 BauGB beachtliche Verletzung der dort bezeichneten Verfah- rens- und Formv [...] Bauvorschriften einsehen und über die Inhalte Auskunft verlangen. Auf die Vorschriften des § 44 Abs. 3 Satz 1 und 2 BauGB über die Fälligkeit etwaiger Entschädigungsansprü- che im Falle der in den §§ 39 - 42 BauGB[mehr]

Kraft Fürst zu Hohenlohe-Öhringen Forchtenberg 1 gemeinschl. Jagdbezirk Forchtenberg 1 gemeinschl. Jagdbezirk Forchtenberg 1 gemeinschl. Jagdbezirk Forchtenberg 1 gemeinschl. Jagdbezirk ¯ Stadt Forchtenberg [...] Geoinformation und Landentwicklung Baden-Württemberg, www.lgl-bw.de, Az.: 2851.9- 1/19 HOKis Erstellt für Maßstab 1:25 000 0 1.440 m Ersteller Erstellungsdatum 18.07.2019 forchtenberg [...] K2 35 2 K2349 K2351 K2348 K2354 K2350 L1 051 L1046 L104 8 Zweiflingen Abrundung zu Fürst zu Hohenl 5_ EJ Kraft Fürst zu Hohenlohe-Öhringen Fläche 114,59 ha Wohlmutshausen Kirchensall Kleinhirschbach Rauhbusch[mehr]