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§ 1 Abs. 3, Abs. 5 und § 1 a Abs. 2 BauGB in der Begrün- dung angemessen Rechnung zu tragen. In den folgenden Kapiteln wird die raumordnerische Verträglichkeit des Bebau- ungsplanes dargelegt. 2.1 Re [...] | Stuttgart Seite 11 von 19 7 Begründung zu den planungsrechtlichen Fest- setzungen A1 Art der baulichen Nutzung A1.1 GEE – Eingeschränktes Gewerbegebiet Unter Berücksichtigung der Umgebungsnutzung, der [...] Lebensraum für zahlreiche Tierarten. 8 Begründung zu den Örtlichen Bauvorschriften B1 Äußere Gestaltung der baulichen Anlagen B1.1 Dachgestaltung Dachneigung Berücksichtigt werden durch die Festsetzungen mehre[mehr]

7.5 m 1,43 5,50 1,50 0,15 7,15 5,50 0,15 3,10 0,15 1, 50 Waldgrenze gem. RP Pfaffenholz Spitzenwiese Wehrwiesen Lindenwiesen Mittlerer Wasen Ernsbach Kocher Mühlbach M üh lb ac h 7/1 3/1 11 3 1 10 13 12 [...] 3 26 41 16 13 5 15 26 14 5/1 9 38 2 27 8 1 4 13 35 44 18 8 4 4120 7 32 10 11 11 36 30 6 44 8 24 22 50 13 5 2 3 5 19 5 25 14 42 12/1 28 9 29 7 3 9 5 7 12 43 24 9 23 30 12 16/1 17 18 34 30 42 22 20 7 21 16 [...] 70 19 16/2 4 16 30 28 23 15 2 9 25 45 29 14 8 14 8 19 10 46 15 1 2 3 7 7 10 36 18 14/1 17 41 18 3 5 31 31 4 34 11 9 13 27 26 19 20 24 11 12 1 14 18 48 2 4 2 11 Brechdarrhalle Pachthofscheuer Whs Gar Schu[mehr]

lan „Solarpark Hinter dem Haag“ INHALT 1. Anlass und Planungsziele 11.1 Planerfordernis 11.2 Ziele und Zwecke der Planung 1 2. Verfahren 1 3. Plangebiet 2 3.1 Lage und Abgrenzung 2 3.2 Bestandssituation [...] Planverwirklichung 11 8.1 Zeitplan 11 Stadt Forchtenberg – Gemarkung Sindringen Bebauungsplan „Solarpark Hinter dem Haag“ Begründung – Vorentwurf Seite 11. Anlass und Planungsziele 1.1 Planerfordernis Anlass [...] Planungs- und Baurecht 2 4. Übergeordnete Planungen 3 4.1 Vorgaben der Raumordnung 3 4.2 Flächennutzungsplan 4 4.3 Schutzgebiete 4 5. Plankonzept 5 5.1 Vorhabensbeschreibung 5 5.2 Verkehrserschließung 5 5[mehr]

wird Folgendes festgesetzt: I. PLANUNGSRECHTLICHE FESTSETZUNGEN 1. Art der baulichen Nutzung (§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB; §§ 1-15 BauNVO) 1.1 SOPV - Sondergebiet Photovoltaikanlage (§ 11 Abs. 2 BauNVO) Das [...] worden ist. VERFAHRENSVERMERKE 1. Aufstellungsbeschluss gem. § 2 (1) BauGB am 2. Ortsübliche Bekanntmachung gem. § 2 (1) BauGB am 3. Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 (1) BauGB vom bis 4. Anhörung der [...] landwirtschaftlichen Nutzung zurückzuführen. 2. Maß der baulichen Nutzung (§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB; §§ 16-21a BauNVO) 2.1 GRZ - Grundflächenzahl Grundflächenzahl entsprechend Planeintrag. Die Grundfläche[mehr]

nte Artengruppen 19 6.1. Vögel 19 6.1.1. Erfassungsmethodik 19 6.1.2. Nachweise 19 6.1.3. Konfliktermittlung 22 6.1.3.1. Konfliktermittlung für nicht gefährdete Vogelarten 23 6.1.3.2. Konfliktermittlung [...] (Saxicola rubetra) LA 3 1 NR Feldlerche (Alauda arvensis) N 1 2 ZAK Grauammer (Emberiza calandra) LA 11 NR Grauspecht (Picus canus) N 1 2 ZAK Halsbandschnäpper (Ficedula albicollis) LB 1 2 NR Haubenlerche Galerdia [...] Galerdia cristata) La 3 1 NR Kiebitz (Vanellus vanellus) LA 11 NR Kuckuck (Cuculus canorus) N 1 2 ZAK Rotmilan (Milvus milvus) N 1 3 ZAK Steinkauz (Athene noctula) N 3 1 ZAK Fortsetzung Tabelle 3 nächste[mehr]

Bekanntmachung Bebauungsplan „Solarpark Hinter dem Haag“ Beteiligung der Öffentlichkeit nach § 3 Abs. 1 BauGB Der Gemeinderat der Stadt Forchtenberg hat in öentlicher Sit- zung am 7.5.2024 die Aufstellung [...] Bekanntmachung Bebauungsplan „Solarpark Langes Gewände“ Beteiligung der Öffentlichkeit nach § 3 Abs. 1 BauGB Der Gemeinderat der Stadt Forchtenberg hat in öentlicher Sit- zung am 7.5.2024 die Aufstellung[mehr]

Bekanntmachung Bebauungsplan „Solarpark Hinter dem Haag“ Beteiligung der Öffentlichkeit nach § 3 Abs. 1 BauGB Der Gemeinderat der Stadt Forchtenberg hat in öentlicher Sit- zung am 7.5.2024 die Aufstellung [...] Bekanntmachung Bebauungsplan „Solarpark Langes Gewände“ Beteiligung der Öffentlichkeit nach § 3 Abs. 1 BauGB Der Gemeinderat der Stadt Forchtenberg hat in öentlicher Sit- zung am 7.5.2024 die Aufstellung[mehr]

Bebauungsplan „Solarpark Langes Gewände“ INHALT 1. Anlass und Planungsziele 11.1 Planerfordernis 11.2 Ziele und Zwecke der Planung 1 2. Verfahren 1 3. Plangebiet 2 3.1 Lage und Abgrenzung 2 3.2 Bestandssituation [...] Planverwirklichung 11 8.1 Zeitplan 11 Stadt Forchtenberg – Gemarkung Ernsbach Bebauungsplan „Solarpark Langes Gewände“ Begründung – Vorentwurf Seite 11. Anlass und Planungsziele 1.1 Planerfordernis Anlass [...] Planungs- und Baurecht 2 4. Übergeordnete Planungen 3 4.1 Vorgaben der Raumordnung 3 4.2 Flächennutzungsplan 4 4.3 Schutzgebiete 4 5. Plankonzept 5 5.1 Vorhabensbeschreibung 5 5.2 Verkehrserschließung 6 5[mehr]

wird Folgendes festgesetzt: I. PLANUNGSRECHTLICHE FESTSETZUNGEN 1. Art der baulichen Nutzung (§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB; §§ 1-15 BauNVO) 1.1 SOPV - Sondergebiet Photovoltaikanlage (§ 11 Abs. 2 BauNVO) Das [...] worden ist. VERFAHRENSVERMERKE 1. Aufstellungsbeschluss gem. § 2 (1) BauGB am 2. Ortsübliche Bekanntmachung gem. § 2 (1) BauGB am 3. Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 (1) BauGB vom bis 4. Anhörung der [...] landwirtschaftlichen Nutzung zurückzuführen. 2. Maß der baulichen Nutzung (§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB; §§ 16-21a BauNVO) 2.1 GRZ - Grundflächenzahl Grundflächenzahl entsprechend Planeintrag. Die Grundfläche[mehr]

17 6. Planungsrelevante Artengruppen 18 6.1. Vögel 18 6.1.1. Erfassungsmethodik 18 6.1.2. Nachweise 18 6.1.3. Konfliktermittlung 20 6.2. Reptilien 24 6.2.1. Erfassungsmethodik 24 6.2.2. Nachweise 24 6 [...] ICHNIS 1. Anlass und Zielsetzung 5 2. Rechtliche Grundlagen 5 3. Untersuchungsgebiet 6 4. Vorhabenbedingte Wirkfaktoren 14 5. Methodik der Speziellen Artenschutzrechtlichen Prüfung (SAP) 15 5.1. Relev [...] ten Wirkfaktoren beeinträchtigt werden könnte und in dessen Zentrum das Plangebiet liegt (Abb. 1). Abb. 1: Lage des Untersuchungsgebiets mit Wirkraum (schwarz umrandet) und innerem Plangebiet (farbig [mehr]